{"id":37385,"date":"2022-06-01T01:00:00","date_gmt":"2022-05-31T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/graphiste.com\/blog\/?p=37385"},"modified":"2022-11-03T10:24:59","modified_gmt":"2022-11-03T09:24:59","slug":"flyer-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graphiste.com\/blog\/flyer-immobilier\/","title":{"rendered":"Flyer immobilier\u00a0: comment vous d\u00e9marquer\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p>M\u00eame si la communication digitale fait d\u00e9sormais partie int\u00e9grante de votre strat\u00e9gie marketing, la communication print reste un levier puissant pour atteindre de nouveaux clients, vendeurs comme acqu\u00e9reurs.<\/p>\n<p>Ainsi, la distribution de flyers est essentielle pour faire conna\u00eetre votre agence immobili\u00e8re, ainsi que ses services.<\/p>\n<p>Voici comment vous d\u00e9marquer gr\u00e2ce \u00e0 votre flyer immobilier, et ainsi toucher votre cible plus efficacement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Valorisez vos services dans un flyer immobilier leur \u00e9tant d\u00e9di\u00e9<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-37389\" src=\"https:\/\/graphiste.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/flyer-immobilier-services.jpeg\" alt=\"Flyer de vos services immobiliers\" width=\"700\" height=\"467\" \/><\/p>\n<p>Visites virtuelles \u00e0 360\u00b0, prestations vid\u00e9o, accompagnement sur-mesure&#8230; Rien de tel pour vous diff\u00e9rencier que de mettre en avant vos services innovants&nbsp;!<\/p>\n<p>Chaque agence a ses propres m\u00e9thodes et outils. Valorisez donc les v\u00f4tres en communiquant sur vos sp\u00e9cificit\u00e9s dans votre flyer. De cette fa\u00e7on, vous parviendrez \u00e0 vous d\u00e9marquer de la concurrence, et \u00e0 attirer de nouveaux clients avides d\u2019innovation.<\/p>\n<p>Ce type de <strong>flyer immobilier<\/strong> est particuli\u00e8rement conseill\u00e9 dans le cadre d\u2019un mandat exclusif. Profitez alors de ce support pour communiquer sur les services sp\u00e9cifiques offerts par votre agence dans ces circonstances.<\/p>\n<p>Prenez ici le temps de bien choisir la prestation mise en avant sur la couverture de votre <strong>flyer immobilier<\/strong>. Optez pour la plus marquante, c\u2019est-\u00e0-dire celle qui sera capable d\u2019attiser la curiosit\u00e9 du lecteur afin qu\u2019il s\u2019int\u00e9resse \u00e0 vos autres services.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>\u00c0 lire aussi&nbsp;:\u00a0<a href=\"https:\/\/graphiste.com\/blog\/affiche-vitrine-immobilier\">Affiche vitrine immobilier&nbsp;: comment attirer l&#8217;\u0153il des passants&nbsp;?<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Mettez en avant vos biens coup de c\u0153ur dans votre flyer immobilier<\/h2>\n<p>Les biens dont vous avez la charge sont votre meilleur argument pour attirer la client\u00e8le. N\u2019h\u00e9sitez donc pas \u00e0 les mettre en avant par le biais d\u2019un flyer d\u00e9di\u00e9 aux coups de c\u0153ur de votre agence&nbsp;!<\/p>\n<p>Certaines propri\u00e9t\u00e9s ont un charme \u00e9vident, et sont capables d\u2019attiser l\u2019int\u00e9r\u00eat du lecteur d\u2019un seul regard. Attention toutefois \u00e0 bien cibler les propri\u00e9t\u00e9s mises en avant, afin qu\u2019elles correspondent aux besoins de votre client\u00e8le cible. Le but est ici de donner un aper\u00e7u valorisant de la qualit\u00e9 et de la diversit\u00e9 de votre portefeuille de biens immobiliers.<\/p>\n<p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 d\u00e9cupler l\u2019impact de votre <strong>flyer immobilier<\/strong> \u00ab coups de c\u0153ur \u00bb en l\u2019enrichissant d\u2019informations relatives aux prix du march\u00e9 pratiqu\u00e9s sur votre secteur. Rien de tel pour asseoir votre expertise, tout en informant efficacement les acqu\u00e9reurs potentiels.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Composez un flyer immobilier par bien mis en vente<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-37390\" src=\"https:\/\/graphiste.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/flyer-bien-immobilier.jpeg\" alt=\"Flyer pour un bien immobilier\" width=\"700\" height=\"657\" \/><\/p>\n<p>Autre incontournable pour vous d\u00e9marquer, attachez-vous \u00e0 produire un flyer par bien \u00e0 vendre.<\/p>\n<p>Les agences ont aujourd\u2019hui tendance \u00e0 utiliser exclusivement les r\u00e9seaux sociaux pour communiquer sur les d\u00e9tails li\u00e9s \u00e0 chacun des biens de leur portefeuille. C\u2019est une erreur, car le <strong>flyer immobilier<\/strong> forme lui aussi un excellent support \u00e0 ce type de communication. En effet, le flyer s\u00e9duit particuli\u00e8rement les vendeurs qui constatent ainsi l\u2019\u00e9tendue des outils de communication utilis\u00e9s pour parvenir \u00e0 vendre leur bien. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une preuve manifeste du soin apport\u00e9 par votre agence pour valoriser leur propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Dans ce type de flyer, la qualit\u00e9 des photographies du bien mis en avant est essentielle. On le sait, une image impactante permet de capter l\u2019attention du lecteur en un coup d\u2019\u0153il. Pour d\u00e9cupler vos chances d\u2019attirer les regards, l\u2019intervention d\u2019un photographe professionnel est incontournable.<\/p>\n<p>Enfin, ce type de <strong>flyer immobilier<\/strong> doit comporter toutes les informations cl\u00e9s recherch\u00e9es par l\u2019acheteur&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>superficie ;<\/li>\n<li>nombre de pi\u00e8ces ;<\/li>\n<li>prix ;<\/li>\n<li>localisation ;<\/li>\n<li>atouts principaux ;<\/li>\n<li>diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique ;<\/li>\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p>\u00c0 lire aussi&nbsp;:\u00a0<a href=\"https:\/\/graphiste.com\/blog\/communication-marketing-immobilier\">Immobilier&nbsp;: 6 astuces pour des supports de communication attrayants<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Cr\u00e9ez un flyer immobilier d\u00e9di\u00e9 \u00e0 votre service de visites libres<\/h2>\n<p>La visite libre est une strat\u00e9gie de vente qui sert deux objectifs&nbsp;:<\/p>\n<ol>\n<li>elle vise \u00e0 augmenter les chances de trouver un acheteur pour la propri\u00e9t\u00e9 mise en vente ;<\/li>\n<li>elle t\u00e9moigne de votre efficacit\u00e9 aupr\u00e8s des potentiels autres vendeurs du quartier.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pour parvenir \u00e0 ce r\u00e9sultat, il est donc imp\u00e9ratif pour vous d\u2019attirer un maximum de visiteurs gr\u00e2ce \u00e0 des outils de communication cibl\u00e9s, dont fait partie le <strong>flyer immobilier<\/strong>.<\/p>\n<p>Lorsqu\u2019il est bien con\u00e7u, celui-ci permet d\u2019inciter le voisinage \u00e0 se rendre \u00e0 votre visite libre. Marqu\u00e9s par l\u2019exp\u00e9rience, les visiteurs penseront \u00e0 vous s\u2019ils d\u00e9cident de vendre un jour leur propre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Pour assurer votre succ\u00e8s, veillez \u00e0 ce que le flyer comprenne&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019adresse du bien ;<\/li>\n<li>la date et l\u2019heure des visites ;<\/li>\n<li>les atouts cl\u00e9s et les caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n<li>vos coordonn\u00e9es compl\u00e8tes ;<\/li>\n<li>des photos attractives du bien.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Proposez un flyer immobilier qui t\u00e9moigne de votre exp\u00e9rience client<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-37391\" src=\"https:\/\/graphiste.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/06\/experience-client-flyer-immobilier.jpeg\" alt=\"Experience client flyer immobilier\" width=\"700\" height=\"656\" \/><\/p>\n<p>Quel que soit le secteur d\u2019activit\u00e9 concern\u00e9, rien ne met plus en valeur un service que le t\u00e9moignage client.<\/p>\n<p>Ainsi, mettre en avant l\u2019exp\u00e9rience v\u00e9cue par votre client\u00e8le dans vos <strong>flyers immobiliers<\/strong> est une excellente fa\u00e7on de valoriser votre professionnalisme. Ainsi, ce support vous permet de donner \u00e0 vos prospects une preuve tangible de la qualit\u00e9 et de l\u2019efficacit\u00e9 de votre agence.<\/p>\n<p>\u00c0 noter&nbsp;: la preuve sociale est un levier tr\u00e8s puissant que vous devez donc int\u00e9grer \u00e0 votre strat\u00e9gie marketing. Mettez en valeur vos t\u00e9moignages clients sur tous vos supports de communication imprim\u00e9s (comme vos flyers immobiliers) ou digitaux (comme vos r\u00e9seaux sociaux et votre site web).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Communiquez sur les prix du march\u00e9 dans vos flyers immobiliers<\/h2>\n<p>En communiquant sur les prix du march\u00e9, vous servez deux objectifs strat\u00e9giques&nbsp;:<\/p>\n<ol>\n<li>attirer davantage de clients ;<\/li>\n<li>renforcer votre position d\u2019expert.<\/li>\n<\/ol>\n<p>En effet, les prix du march\u00e9 font partie de ces informations locales qui ont de la valeur aux yeux de vos potentiels clients.<\/p>\n<p>Les futurs vendeurs ont notamment besoin de ces informations pour se faire une premi\u00e8re id\u00e9e de la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9. L\u2019argument peut m\u00eame achever de les convaincre de mettre en vente leur bien. D\u2019autant que m\u00eame ceux qui ne sont pas vendeurs, et qui ne l\u2019envisagent pas dans l\u2019imm\u00e9diat, aiment rester inform\u00e9s sur la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Mais attention, votre <strong>flyer immobilier<\/strong> doit \u00eatre parfaitement cibl\u00e9 pour \u00eatre utile \u00e0 votre agence. Assurez-vous donc d\u2019y inclure des donn\u00e9es v\u00e9ritablement pertinentes pour le type de vendeurs que vous souhaitez d\u00e9marcher.<\/p>\n<p>S\u2019agissant d\u2019un flyer majoritairement compos\u00e9 de donn\u00e9es chiffr\u00e9es, portez une attention toute particuli\u00e8re \u00e0 sa pr\u00e9sentation graphique. Les chiffres doivent ainsi \u00eatre clairement pr\u00e9sent\u00e9s, et agr\u00e9ment\u00e9s d\u2019\u00e9l\u00e9ments visuels attractifs, comme des symboles, des tableaux et des graphiques.<\/p>\n<p>Gardez en t\u00eate qu\u2019il est aujourd\u2019hui possible de d\u00e9nicher facilement ces informations sur Internet. Vous devez donc ici mettre en valeur votre expertise en prouvant votre capacit\u00e9 \u00e0 interpr\u00e9ter toutes ces donn\u00e9es par le biais d\u2019un flyer bien agenc\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 ajouter une analyse br\u00e8ve de vos donn\u00e9es chiffr\u00e9es afin de r\u00e9pondre aux questions que ne manquent jamais de se poser les potentiels vendeurs et acqu\u00e9reurs&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>est-ce vraiment le bon moment pour vendre&nbsp;?<\/li>\n<li>Est-ce la bonne p\u00e9riode pour acheter&nbsp;?<\/li>\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Utilisez une accroche percutante dans vos flyers de recherche de biens<\/h2>\n<p>Le <strong>flyer immobilier<\/strong> est \u00e9galement un outil de premier choix pour vous aider \u00e0 obtenir de nouveaux mandats. \u00c0 condition d\u2019adopter un angle original afin de vous d\u00e9marquer de vos concurrents, eux aussi \u00e0 la recherche de biens \u00e0 vendre. Ici, l\u2019accroche et le ton de votre flyer ont donc une importance capitale&nbsp;!<\/p>\n<p>Pour vous diff\u00e9rencier, vous pouvez notamment utiliser le ton humoristique. Imaginez une accroche avec une touche d\u2019humour, du type \u00ab Notre vitrine est vide&#8230; Nos agents ont \u00e9t\u00e9 trop efficaces, aidez-nous \u00e0 la remplir&nbsp;! \u00bb Rien de tel pour mettre en avant votre efficacit\u00e9 et votre expertise tout en marquant durablement les esprits.<\/p>\n<p>De mani\u00e8re plus classique, les accroches du type \u00ab Nos clients cherchent [une maison] [un appartement] comme [la] [le] v\u00f4tre \u00bb ont d\u00e9montr\u00e9 leur efficacit\u00e9 aupr\u00e8s des vendeurs h\u00e9sitants. Un flyer de ce type permet de les rassurer dans leur d\u00e9marche, puisqu\u2019il leur assure de trouver chez vous des acheteurs int\u00e9ress\u00e9s par leur propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Rien ne vous interdit d\u2019utiliser ces deux formes d\u2019accroches, au contraire. En ciblant votre discours en fonction de votre cible, vous augmentez significativement l\u2019efficacit\u00e9 de vos campagnes de communication.<\/p>\n<p>D\u2019ailleurs, plus il est cibl\u00e9, plus le flyer a de chance d\u2019\u00eatre consid\u00e9r\u00e9 avec int\u00e9r\u00eat par le prospect. N\u2019h\u00e9sitez donc pas \u00e0 inclure des d\u00e9tails pr\u00e9cis sur les profils de votre client\u00e8le&nbsp;: famille avec enfants en bas \u00e2ge, personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 la recherche d\u2019un bien adapt\u00e9 \u00e0 leurs vieux jours, etc. Il est plus facile pour le vendeur de se connecter \u00e9motionnellement \u00e0 un acqu\u00e9reur qui n\u2019est pas totalement anonyme.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Notre astuce pour cr\u00e9er un flyer immobilier d\u00e9marquant<\/h2>\n<p>Pour \u00eatre efficace, vous devez tabler sur la diversit\u00e9 en d\u00e9clinant le contenu de vos flyers immobiliers en fonction de la client\u00e8le, de l\u2019\u00e9v\u00e9nement, des biens pr\u00e9sents dans votre portefeuille, etc.<\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, pour vous d\u00e9marquer gr\u00e2ce \u00e0 votre <strong>flyer immobilier<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>valorisez vos services innovants ;<\/li>\n<li>mettez en avant vos biens coup de c\u0153ur ;<\/li>\n<li>cr\u00e9er un flyer par bien immobilier ;<\/li>\n<li>produisez un flyer sp\u00e9cifique pour vos visites libres ;<\/li>\n<li>mettez en avant vos t\u00e9moignages clients ;<\/li>\n<li>communiquez sur les prix du march\u00e9 ;<\/li>\n<li>utilisez des accroches percutantes.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none\"><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour atteindre vos objectifs, <a href=\"https:\/\/graphiste.com\/categories\/brochures-et-flyers\/projects\/#open-fast\">votre flyer doit id\u00e9alement \u00eatre con\u00e7u par un sp\u00e9cialiste<\/a>. Postez donc sans attendre une annonce sur <a href=\"https:\/\/graphiste.com\/\" target=\"\u201d_blank\u201d\" rel=\"\u201dnoopener\u201d\/ noopener noreferrer\">Graphiste.com<\/a> et recevez les propositions tarifaires de designers exp\u00e9riment\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00eame si la communication digitale fait d\u00e9sormais partie int\u00e9grante de votre strat\u00e9gie marketing, la communication print reste un levier puissant pour atteindre de nouveaux clients, vendeurs comme acqu\u00e9reurs. Ainsi, la distribution de flyers est essentielle pour faire conna\u00eetre votre agence immobili\u00e8re, ainsi que ses services. 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